APARTAMENTO À VENDA EM GRAMADO – VIVENDAS DA MONTANHA

📍 Bairro Avenida Central – Gramado

✨ Próximo ao centro e fácil acesso a Canela

💰 Investimento: R$ 1.480.000,00

📐 Área privativa: 65,22m² | Área total: 80,55m²
🛏️ 2 suítes | 🚿 3 banheiros
🚗 1 vaga de garagem
🛋️ Mobiliado e decorado – pronto para morar!

🔥 Diferenciais:
✔️ Lareira + calefação para os dias mais frios
✔️ Churrasqueira para momentos especiais
✔️ Ar-condicionado para o máximo de conforto
✔️ Móveis sob medida de alto padrão
✔️ Acabamentos de luxo para uma experiência única
☀️ Posição solar Nordeste – ótimo aproveitamento de luz natural

💸 Condomínio: ~R$ 450 | IPTU: ~R$ 1.200/ano

🤝 Facilidades:

🚗 Aceita veículo
🏡 Aceita imóvel
💳 Parcelamento direto

🚨 Perfeito para morar ou investir em uma das cidades mais valorizadas do Brasil!

🔑 Este é o momento de garantir seu pedaço de Gramado!

Sobre Residencial Vivendas da Montanha – Gramado/RS

📍 Localização: Bairro Dutra, Gramado/RS – Imediações com o Museu Medieval Castelo Saint George, Hollywood Dream Cars – Museu do Automóvel e Avenida das Hortências.
Uma localização privilegiada, próxima a pontos turísticos icônicos da cidade!

Características do Empreendimento:
🏢 1 torre de 4 pavimentos, com 10 unidades por andar
🌿 Água quente e Gás central para maior praticidade
💧 Medição de água individual
🔥 Medição de gás individual
🧺 Área de serviço para sua conveniência
🔥 Living com lareira para momentos aconchegantes
🗄️ Depósito adicional para mais espaço
♿ Acesso para deficientes físicos
🛎️ Portaria parcial e porteiro eletrônico
📞 Interfone para comunicação prática
🌅 Terraço para momentos ao ar livre
🍖 Churrasqueira no condomínio para sua diversão e lazer
🛗 Elevador

Infraestrutura Completa para garantir qualidade de vida e conforto.

Referência#089
ID#003