📍 Localização: Condomínio Residencial Jardim das Figueiras I – Bairro Chapéu do Sol, Porto Alegre
💰 Valor: R$ 180.000 (aberto a negociação!)
🔄 Aceita troca por casa ou sítio

✨ Características do imóvel:
✔️ 2 Dormitórios
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ Lavanderia separada
✔️ 1 Banheiro
✔️ 4º andar
✔️ 1 vaga fixa para carro + vaga coletiva para motos 🚗🏍️

🏘 Infraestrutura do condomínio:
✔️ Portaria 24h 🔒
✔️ Zeladoria e limpeza
✔️ Quadra de futebol ⚽
✔️ Quiosques com churrasqueira (4) 🍖
✔️ Praça para crianças 🛝
✔️ Cachorródromo 🐕

📌 Diferenciais:
✔️ Gás individual (sem tubulação interna)
✔️ Água e luz com medidores individuais
✔️ IPTU isento (pode haver cobrança futura após transferência)
✔️ Condomínio acessível: média de R$ 200 a R$ 250

📍 Localização Estratégica: esquina com Juca Batista
Próximo a mercado, escola e comércios da região

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Referência#073
ID#003