OPORTUNIDADE COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

Investimento :R$ 360.000

Se você busca um espaço moderno para seu negócio ou um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, essa sala é a escolha certa! 👇

Detalhes do Imóvel:

📍 Bairro Menino Deus
📌 **Edifício Residencial e Comercial Le’ Chaim e Greenwich Business Center

Características do Imóvel:
34,66m² privativos
76,63m² totais
Direito de uso de 1 vaga de estacionamento
Diferenciais que Valorizam seu Negócio:

✔️ Acabamento em gesso
✔️ Piso em porcelanato
✔️ Aberturas em alumínio (externas) e madeira (internas)
✔️ Banheiro social
✔️ Hall de entrada elegante
✔️ Prédio com elevador
✔️ Portaria

Custos Aproximados:
Condomínio: R$ 622,00
IPTU: R$ 3.700,00
Potencial de Uso:

📈 Ideal para consultórios, escritórios ou investimento com excelente potencial de valorização e localização privilegiada!

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Referência#098 | ID#003